Фасады, содержащиеся в порядке, несут не только декоративную функцию, но и защищают фундамент и стены дома от попадания влаги, что отражается на комфортности пребывания в здании и его сроке эксплуатации. В настоящее время в облицовке фасадов применяют декоративный кирпич, керамическую плитку, керамогранит, натуральный камень, виниловый или металлический сайдинг. Старые здания зачастую покрыты штукатуркой.
Независимо от вида отделки, наша компания может произвести как ремонт фасада, так и выполнить монтаж новой облицовки строения. На все виды работ предоставляется гарантия. Расчёт стоимости можно произвести самостоятельно на нашем калькуляторе.
Косметический ремонт фасадов
Периодический ремонт, будь то капитальный или косметический, необходим любому фасаду дома. Косметический ремонт потребуется в случае, если повреждены участки наружней отделки стены. Он направлен на сохранение внешнего вида строения, поэтому отремонтированная область должна быть незаметна. Для этого подбирают материал, соответствующий уже имеющейся облицовке здания.
В основном косметический ремонт необходим оштукатуренному фасаду. Ремонтные работы в таком случае начинают с удаления дефектных участков, а также участков, где прогнозируется отслоение штукатурки. Такие места возможного скорого повреждения покрытия определяют простукиванием. Вся ремонтируемая область очищается от загрязнений, после чего заново оштукатуривается. Следующий этап — возвращение фасаду первоначального облика путем окрашивания, нанесения декоративного покрытия или проведения другой работы, соответствующей типу отделки.
Для фасадов, отделанных декоративной плиткой, косметический ремонт подразумевает удаление треснутых или выпавших частей покрытия и монтаж новых элементов в соответствии с основным декором. Если это необходимо, в фасадах с утеплением заменяют гидро- и пароизоляцию.
Косметический ремонт также может включать замену водостока, починку карниза или цоколя, обработку стен гидрофобным составом и пр.
Стоимость косметического ремонта невысока, и при его своевременном осуществлении можно на долгие годы отсрочить гораздо более дорогостоящий капремонт.
Ремонт оштукатуренных фасадов
Столь частая необходимость в ремонте именно оштукатуренных фасадов обусловлена тем, что такой вид отделки подвержен появлению пятен и трещин, а также отслаиванию фрагментов штукатурки. Отслаивание может возникать по разным причинам, среди которых проникновение влаги через трещины, несоблюдение технологии при проведении штукатурных работ, некачественное устройство карнизов и оконных отливов.
Появление трещин может быть вызвано усадкой здания или сочетанием при строительстве разнородных материалов, таких как бетон и кирпич. Трещины на штукатурке от усадки необходимо заделывать незамедлительно, иначе не избежать проникновения влаги. Мелкие же трещинки, появляющиеся в процессе высыхания слоя штукатурки, не опасны и ремонтных работ не требуют.
При проведении ремонта фасада, с целью предупреждения растрескивания штукатурки впоследствии, оштукатуривание выполняют по закрепленной на стенах металлической или стекловолоконной сетке с мелкими ячейками. Обязательная установка такой сетки на всех углах, а также укрепление всех угловых конструкций специально предназначенными уголками, обеспечит длительное сохранение их геометрической формы и защитит от сколов и осыпания.
Устройство и ремонт вентилируемого фасада
Вентилируемым фасадом называют облицовку, состоящую из прикрепленного к стене здания каркаса из металла, воздушной прослойки в качестве вентиляции и непосредственно отделочного материала. Также стены могут быть покрыты материалами для теплоизоляции и защиты от влаги и ветра. Для утепления обычно используют минеральную вату, либо же пенополистирол. Облицовочным материалом зачастую служат керамогранитные, композитные или каменные плиты.
При монтаже такого фасада важно, чтобы каркас был установлен точно вертикально и горизонтально. Также необходимо учитывать, какой отделочный материал будет использован, и в соответствии с его видом и весом подбирать тип профиля.
Устройство мокрого фасада
Если фасад строения нуждается в серьезном ремонте, или же необходимо утеплить здание снаружи, зачастую прибегают к обустройству так называемого мокрого фасада, состоящего из нескольких слоёв.
Сначала производят монтаж горизонтального профиля, защищающего нижнюю поверхность стены от механических повреждений. Затем стены очищают от загрязнений и промазывают грунтовкой для улучшения сцепления. Это необходимая мера, поскольку слой утеплителя из пенополистирола или минеральной ваты приклеивают специальным клеем непосредственно на стены.
Когда клей подсохнет, на плиты утеплителя наносят слой штукатурки, одновременно утапливая в нем армирующую сетку из стеклоткани. Это нужно для защиты утеплителя от повреждений и усиления всей конструкции. Для образования монолитного слоя сетку в некоторых местах укладывают внахлест. Углы укрепляют специальными металлическими или пластиковыми уголками.
По мере высыхания армирующего слоя, наступает заключительный этап — нанесение слоя декоративной или обычной штукатурки и финишное покрытие водоотталкивающим составом. Важно помнить, что на каждом этапе монтажа мокрого фасада высыхание слоя может занять несколько дней, кроме того все работы необходимо производить в сухую и теплую погоду.
Обращаясь к мастерам компании «Строй-Сити», вы можете не сомневаться в качественном и профессиональном выполнении работ по ремонту фасадов в Москве с соблюдением технологии и в кратчайшие сроки.
Также обращаем внимание на услугу очистка крыши от снега, в которую входит как разовая уборка кровли, так и абонентское обслуживание на протяжении всей зимы.